Hogyan bérelhetem biztonságosan a házam

A lakásbuborékok alatt épült nagyszámú lakóhely után sok spanyolnak két vagy több otthona van a birtokában, így jó üzleti lehetőséget látnak a bérleti díjban, hogy fedezzék a költségeket. Mindazonáltal mindig sok kétség merül fel arról, hogy az új bérlők lesznek-e a tökéletes bérlet, amit mindannyian álmodunk, a jelenlegi fizetést, és nem adunk problémát. A .com e cikkében néhány trükköt adunk, hogy biztonságosan bérelhessük házunkat.

Forráskép: comoahorrardinero.com

1

A ház biztonságos bérbeadásának első lépése az, hogy gondosan megvizsgáljuk a bérlőket, vagyis azokat az embereket, akik a házban élnek és ki fogják fizetni a megfelelő bérleti díjat. Mindannyian szeretnénk, ha a bérlőink tiszta emberek lennének, nem akarnánk megdöbbenteni, és az összes kifizetést naprakészen tartani, de ez néha nem lehetséges. A további garanciák megszerzésének néhány módja a következő:

• A munkaszerződés bemutatása, a bérlő fizetőképességének ismerete.
• Kérjen referenciákat a korábbi bérlőktől.

2

Ezen túlmenően, ha teljesen biztosak vagyunk a bérlőünk fizetőképességében, akkor az alapértelmezettek nyilvántartásába léphetünk , hogy megtudjuk, vajon valaha is tartozik-e az említett listán. Azt is kérhetjük, hogy létezik-e jóváhagyás, akár bank, akár a bérlőhöz kapcsolódó személy, aki biztosítja, hogy megkapjuk a bérleti díjakat.

3

A legtöbb bérlő által alkalmazott intézkedés az, hogy letétet kérjen a szerződés formalizálásakor. Általában a kötvény általában egy vagy két hónap bérleti díjnak felel meg . Ezzel a kárral foglalkozunk, amely a bérlőt a tartózkodás ideje alatt okozhatja, és abban az esetben, ha a ház olyan volt, mint amikor a házhoz szállították, a betét teljes visszatérítését a bérlőnek folytatjuk.

4

A biztonságosan és tökéletesen szabályozott másik kiadási mód az is, hogy azt a helyi önkormányzatokkal és önkormányzatokkal rendelkező ügynökségek segítségével végezzük el - tájékoztatnunk kell minket, ahol érintettek vagyunk -, mivel sokan menedzsment szolgáltatást nyújtanak a bérlők és a bérbeadók között, ami rendezi a szerződés körülményeit és a bérleti díjat, amely mindkét fél számára további garanciát nyújt.

5

Az egyik lehetőség az is, hogy mind a bérbeadó, mind a bérlő tárgyalja a szerződés kulcsfontosságú pontjait, hogy mindkettő elégedett legyen azzal, amit aláírnak, és tökéletesen ismerik cselekedeteik következményeit. Néhány fontos pont:

• Figyelje meg az időt, hogy hagyja el az otthont, vagy hogy a tulajdonos eldönthesse, hogy személyes használatra használja.
• A ház feltételei a szállításkor és a távozás pillanatában.
• A bérleti díj alakulása az elkövetkező hónapokban / években.
• A költségek elosztása. A legjellemzőbb a közösség fizetése, amelynek el kell döntenie, hogy a bérlő vagy a bérbeadó fizeti-e.
• Ha van joga vásárolni az otthont.

6

Azt is fontolóra vehetjük a bérleti biztosítás bérbeadását , amely fedezheti a bérlő bűncselekményét, vagy azt a kárt, amelyet ez okozhat az ingatlanban. Abban az esetben, ha ez megtörtént, javasoljuk, hogy tekintse meg a cikkünket, hogyan kell kiállítani egy bérlőt, aki nem fizet.