Hogyan számíthatom ki a jelzálogdíjat

Ha azt szeretné, hogy kiszámítsa a jelzáloghitel arányát, az első dolog az, hogy tudjuk, hogy milyen típusú jelzáloghitel van, akár fix kamatozású, akár változó kamatozású. A fix kamatozású jelzáloghitelek azok, akiknek a kamatai és a havi részletek azonosak a jelzáloghitelek élettartama alatt. A változó kamatozású jelzáloghiteleket azért jellemzik, mert a jelzálogköltség 6 vagy 12 hónaponként változik. Ez azért fordul elő, mert a kamatot egy referencia-kamatláb és egy különbség (például euribor + 0, 50) alapján számítják ki. Mivel a referencia-kamatláb értéke változó, időszakosan (félévente vagy évente), a gazdálkodó egység felülvizsgálja a kamatlábat (amely az indexből vett értéktől függően emelkedik vagy csökken) és az új kamatláb függvényében kiszámítható új havi díj.

Ha szeretnénk tudni, hogy milyen értéket kell fizetnünk a jelzáloghitelen, akkor az alábbi lépéseket kell követnünk.

A következő lépések:

1

Válasszon egy eszközt a jelzálogok kiszámításához. Az interneten különböző eszközök állnak rendelkezésre a jelzálog szimulátorok és számológépek kiszámításához. A kvóta kiszámításához ki kell választania egyiküket, lehetőleg a számológépet.

2

Miután megvan a jelzálog-kalkulátor, meg kell adnia a fizetendő adósság összegét.

3

Ezután adja meg a jelzálog befejezéséig maradt évek és / vagy hónapok számát.

4

Ezután adja meg a kamatlábat. Ha rögzítve van, helyezze el az Önre vonatkozó érdeklődést, és ha változó, jelezheti a referencia-kamatlábat és az alkalmazott különbséget.

5

Miután beszúrta a szükséges adatokat, kattintson a számításra, hogy megkapja a következő 6 vagy 12 hónap alatt fizetendő díj értékét.

tippek
  • Fontos szem előtt tartani, hogy vannak olyan fejlett számológépek, amelyek figyelembe veszik a türelmi időszakokat, a változó kamat és / vagy a korai visszafizetések különböző jövőbeli forgatókönyveit.
  • Jelzálog-szimulátorok is használhatók, amelyek egyszerűen kiszámítják a díjat.