Hogyan lehet kiszámítani a bérleti díj növekedését a fogyasztói árindex alapján
A házban bérelt bérleti ház vagy lakóhely ma igen széles körben elterjedt, különösen azért, mert egyes területeken magas árat vásárolnak. Természetesen ezeknek a bérleti díjaknak az ára nem változik az évek során, de módosulnak, mivel a megélhetési költségek eltérőek. Ezeket a CPI szerint frissítik, amelyekhez meg fogjuk magyarázni, hogyan kell kiszámítani a bérleti díjnövekedést az IPC alapján
Fotó forrása: cartelesymas.com
Mikor és hogyan kell frissíteni a bérleti díjat
Kevésbé nő a termékek és általában az élet költsége. A bérleti díjakkal is foglalkozik, de természetesen: Hogyan tudjuk, hogy mennyi bérleti díjat kell emelni, hogy igazodjon a többi árhoz?
A válasz az IPC-ben található . A bérleti díjakat, miután formalizáltuk a bérleti szerződést, és ha másképp nem állapodtak meg, meg kell változtatniuk az árukat az IPC alakulása szerint.
Ezt a frissítést akkor kell elvégezni, amikor a szerződés egy éve befejeződött, a megfelelő hónapban nem szükséges az év elején elvégezni.
A szerződés első évében és a következő öt évig a szerződést a fogyasztói árindex változása szerint frissíteni kell. Ezt követően más indexek is használhatók, vagy az ár a bérbeadó és a bérlők közötti megállapodás szerint módosítható.
Hogyan számítható ki a változás a CPI szerint
Először is tudnunk kell, hogy a fogyasztói árindex milyen változást tapasztalt az elmúlt évben. Ezeket az információkat a Nemzeti Statisztikai Intézet (INE) honlapján találja meg, gond nélkül.
Ezt követően, mivel már tudjuk a havi bérleti díj összegét, az összeget csak a CPI variációjával kell megszoroznunk, és meg fogjuk kapni a frissített bérleti díjat.
Kis számszerű példa arra, hogy jobban megértsük:
Ha havi díjunk 500 €, az elmúlt év CPI-értéke 2% -kal változott
500x1'02% = 510 €, ez lesz az új aktualizált kvóta az IPC számára.