Hogyan kell kivenni egy bérlőt, aki nem fizet

Ha Ön tulajdonában van, és a bérlő nem fizeti meg a havi bérleti díjat, tudod, hogy Spanyolországban lehetősége van arra, hogy kiutasítson egy bérlőt, aki nem fizet, vagyis megszünteti a bérleti szerződést, és még azt is kiszállítja az ingatlanból, bírósági eljárással, a kilakoltatás folyamán, emlékezzen Spanyolországban, igazságosan, ki tudsz rúgni egy bérlőt, aki nem fizet.

1

A kilakoltatás iránti kérelmet a bíróság székhelye szerinti bíróság előtt kell benyújtania. (52.1.7. cikk LECivil).

2

A Bíróság elfogadja a követelést, és a próba napját és az indítási napot jelzi, és értesíti a bérlőt a követelésről.

3

A keresletről értesíteni kell a leadni kívánt bérlőt a folyamat ház objektumában.

4

elernyesztés; a bérlő a tárgyalást megelőzően megfizetheti a házban fizetendő jövedelmet és folytathatja azt (csak egyszer lehet megtenni), és ő kell fizetnie az eljárási költségeket a helyzet okozásáért, nem pedig a tulajdonosnak. (22. cikk. 4 LECvivil)

5

Minden más esetben a bíróság a szóbeli tárgyalás szabályai szerint dolgozza fel, függetlenül az adósság összegétől (250. cikk LECivil).

6

Az ítéletet meg fogják tenni.

7

Lesz egy mondat: A törvény megállapítja, hogy a büntetést a tárgyalás napjától számított 5 napon belül kell kiállítani (LECivil 447.1. Cikk).

8

Az elindítás, azaz az a nap, amikor egy bírósági bizottság kényszeríti a bérlőt, hogy elhagyja a házat, ez az ítélet napjától számított 1 hónapnál alacsonyabb lesz. (LECivil 703. és 704. cikk).

• Minél gyorsabban konzultál egy ügyvédrel, annál olcsóbb lesz a folyamat, és minél gyorsabban lesz képes az otthoni rendelkezésére bocsátani, ne hagyja el az időt.