Hogyan működik a szóbeli bérleti szerződés

Bár nem ismert vagy használt, a verbális bérleti szerződés teljes mértékben törvényes. A városi bérleti törvény 37. cikke csak azt állapítja meg, hogy a szerződő felek kölcsönösen megkövetelhetik a lízingszerződés írásbeli formalizálását, amely esetben az írásos szerződésnek tartalmaznia kell a bérelt gazdaság azonosítóját, a szerződéskötés időtartama, a szerződés kezdeti bérleti díja és a két fél közötti, szabadon és egyetértésben elfogadott egyéb kikötések. Ezért a szóbeli bérleti szerződés érvényes, de képesnek kell lennie bizonyítani annak létezését, amelyre az egyik alapvető tényező a bérleti díj kifizetésének bizonyítása.

1

Tekintettel az ilyen típusú szerződések feltételeire, logikusan, mivel szóbeli megállapodásról van szó, meg kell vizsgálni, hogy mit lehet bizonyítani (például: a kifizetett bérleti díj összege, a szerződés kezdete a pillanatnyilag) ahol a bérleti díjak megkezdték ...). Ez azt jelenti, hogy ezeknek a feltételeknek egy sor tesztre van szükség, mivel ezek nem jelennek meg előzetesen írásban.

2

Mindenesetre, és a fentiek sérelme nélkül emlékeztetni kell arra, hogy a városi lízingről szóló törvény olyan normákat vagy feltételeket állapít meg, amelyeket minden lakásvásárlási szerződésre alkalmazni kell. Így a 4.2. Cikk kimondja, hogy a lakóingatlan-bérleteket a II. Cím rendelkezései szabályozzák (amelyek szabályozzák az olyan kérdéseket, mint a szerződés időtartama, a bérleti díj, a munkálatok teljesítése stb.), És a 6. cikk kimondja: hogy a lízingbevevő hátrányára módosító rendelkezések a II.

3

Emiatt, és ha lehetséges az otthoni bérbeadásról szóló szóbeli szerződés meglétének bizonyítása, legalább a törvény II. Címének szabályai vonatkoznak rá, valamint az egyéb megállapodott és megállapodható feltételekre. bizonyítani, ami nem változhat a bérlő kárára.

• Ha kétségei vannak ezzel kapcsolatban, forduljon ügyvédjéhez, hogy vegye figyelembe az összes szükséges paramétert, és ne legyen problémája később.