Hogyan számoljuk ki a belső teljesítményszintet

Az IRR (TIRF és TIRE) az a diszkontráta (százalékos arány, amely a kamatlábat vagy a nyereségességet jelenti), amely "egyenlő a jövedelem cash flow-jának jelenértékével a költségek cash flow-jának jelenértékével." ", mivel az a RATE, amit keresett, ha az egyenlőség feltétele , amelyre hivatkozás történik, teljesül.

Mi a belső megtérülési ráta és hogyan kell kiszámítani?

A befektetés belső megtérülési rátája vagy belső megtérülési rátája (IRR) az említett befektetés várható jövedelmének geometriai átlaga.

Ha azt szeretnénk, hogy kiszámítsuk az IRR-t, évről-évre meg kell vizsgálnunk a projekt / befektetési egyenleget. Itt megmutatjuk, hogyan kell kiszámítani az IRR-t egy példával:

• A ROI = 20% és a K = 12% (finanszírozási költség) és az 5 éves projekt időtartama 82, 3. A TIRC kiszámítása egyszerű:
• ; ahol D = kezdeti költség

Az előző példában a D = -200-mal egy -19% -os TIRC-t kapnánk, amellyel teljes biztonsággal elveszítenénk a pénzt. Nyilvánvaló, hogy 200-at fektetünk be, hogy összesen 82, 3 összeget kapjunk.

Hogyan fejezik ki az IRR-t?

Az IRR az egyes időszakok diszkontált nettó árfolyamainak összege a származástól számítva, figyelembe véve az évtől vagy a 0-tól (nulla vagy kezdeti), az évig vagy az n (utolsó) időszakig.

• S = összegzés;
• n = az időszak;
• u = az utolsó időszak;
• i = diszkontráta vagy kamat vagy hozam vagy hozam.

Hogyan számoljuk ki a belső teljesítményszintet

A kedvezménnyel (negatív) pozitív áramlásokkal megegyező kedvezmény RATE kereséséhez a próba- és hibamódszert használjuk, amíg meg nem találjuk a megállapított feltételnek megfelelő TA $ A értéket.

Hagyományosan a TASA-t újra és újra intuitív módon hozzák létre és alkalmazzák az áramlásokra, amíg nem észlelik, hogy az eredmény közel áll a forrásáramlás értékéhez (negatív, mivel ez megfelel a kiadások összegének, ami a folyamat folyamán történik). befektetés a tárgyi eszközökbe, a halasztott preoperatívokba és a kezdeti működő tőkébe), amely lehet a „nulla” vagy „egy” időszak. Ezután az értékeket interpoláljuk, hogy megtaláljuk az IRR-nek megfelelő értéket. Két szemléltető példa a számítási mechanizmusra.

Hasonlóképpen célszerű hangsúlyozni, hogy bizonyos esetekben a projektnek egynél több negatív áramlása lehet, és különböző időpontokban, ami egynél több belső megtérülési ráta létezését és számítását eredményezi. Többszörös árak. Ez az eljárás nem szerepel ebben a feljegyzésben.

• Nagyon fontos tisztázni, hogy az áramlások meghatározásának módja a kívánt értékelés típusától függ, amely lehet: pénzügyi vagy gazdasági, finanszírozással vagy finanszírozás nélkül.