Egy ingatlan regisztrálása

Miután megszerzett vagyon vagy ingatlan, fontos regisztrálni. Ezzel a folyamaton keresztül jogszerűen regisztráljuk az ehhez a tulajdonhoz kapcsolódó valamennyi dokumentumot, akár az akvizíciós szinten, akár az összes, az adott tulajdonhoz kapcsolódó jogi aktusban és szerződésben, mint például a jelzáloghitelek, bírósági döntések, szervitások. Ez egy olyan eljárás, amely lehetővé teszi, hogy az ingatlan őrzési jogait bírósági szinten támogassák, mivel ez a regisztráció az Igazságügyi Minisztériumtól függ. A .com-ban elmagyarázzuk, hogyan kell regisztrálni egy ingatlanot .

A következő lépések:

1

Ezt az eljárást abban a tartományban kell végrehajtani, ahol ezt a tulajdonságot megszerezte, így az első lépés az, hogy a terület szerint megvizsgálja azokat a helyeket, ahol lehetséges az eljárás végrehajtása. Tudja meg, hol kell regisztrálni az ingatlant Spanyolország bármely tartományában, a link követésével.

2

Az ingatlannyilvántartásba való bejegyzésre a következőket kérheti:

Aki megszerzi az ingatlant vagy a jogot
Aki ezt továbbítja
A regisztráláshoz való jog biztosításával foglalkozó személy
A fent említett három személy bármelyikének jogi képviselője

3

Az ingatlan nyilvántartásba vétele előtt az ingatlan címét nyilvános okiratban kell rögzíteni, amelyet az igazságügyi hatóság által kiadott hitelesített dokumentummal kell végrehajtani.

Ezenkívül meg kell adni a bejegyzendő cselekmény vagy szerződés típusának megfelelő összes adót.

4

Az ingatlannyilvántartásban ötféle bejegyzés szerepel, a választott eljárás az elvégzendő eljárás típusától függ:

Bemutatóülés: a dokumentumok bemutatásához lejárati dátuma van
Regisztrációs hely: a nyilvántartásba vételhez és a nyilvántartásba vételhez a tényeket, cselekményeket vagy jogokat, amelyek az ingatlant érintik
Megelőző megjegyzések: olyan jogok védelme, amelyek még nem készültek, vagy bizonyos bírósági és közigazgatási határozatok közzététele
Marginal Megjegyzés: bármely másodlagos esemény rögzítése, amely befolyásolhatja a tulajdonságot
Lemondások: a regisztrációk és a megjegyzések visszavonása

5

Egy ingatlan regisztrálásához be kell mutatnia az ingatlan eredeti címét, valamint az összes vonatkozó dokumentumot az elvégzendő székhely típusának megfelelően, annak a tartománynak a nyilvántartásában, ahol az ingatlant megvásárolták, vagy végrehajtották az akciókat.

15 napon belül meg kell tenni a bemutatott címek minősítését és nyilvántartását.