Hogyan készítsünk bérleti szerződést

Otthoni bérlés vagy bérlés bérlés alatt olyan záradékok és érdekek kusza, amelyeket tisztázni kell az esetleges félreértések elkerülése érdekében. A bérleti díj az 1994. évi városi bérleti törvény által szabályozott jogi tevékenység. Ez a törvény a lakásbérleti díjakra vonatkozik. A tisztázás érdekében a lakást olyan lakható épületnek kell tekinteni, amelynek célja a bérlő első otthona iránti igény kielégítése. Olvassa el a művelet részleteit.

1

A bérleti szerződés formalizálásához az alábbiakat kell figyelembe venni: A szerződést írásban kell megfogalmazni , és a bérbeadó és a bérlő személyazonosságát, valamint a lakhatási információk széles körű leírását kell megadni. Meg kell határozni a szerződés időtartamát, a havi bérleti díjat és a záradékokat is.

2

A bérleti szerződések sokféle típusúak lehetnek, mivel nincs szükség egy adott modell követésére. A lényeg az, hogy mindkét fél érdekeit tükrözze, és hogy azt a hozzáadható további záradékokban írják le.

3

Elvben a szerződés időtartama általában 5 év, bár ez is választható. Az időtartamot mindkét fél választja, a minimum egy év és a maximum 5. Tehát, ha 5 év múlva a bérbeadó nem akarja megújítani, akkor a joga van, bár egy hónapot előre értesítenie kell. a bérlő köteles a tulajdonosnak egy hónapos bérleti díjnak megfelelő készpénzben befizetni . A kötvény garantálja az esetleges károkat, amelyeket a bérlő a házban megtehet.

4

Amikor a szerződés véget ér, és a tulajdonos látja, hogy minden jól megőrzött, visszatér a teljes kötvényhez. A kötvény a bérlő nem használhatja a bérleti díj utolsó hónapjának megfizetésére, a bérlő által a házban való tartózkodásért fizetett havi fizetés egy összeg, amit a bérbeadó a bérlőnek fizet, és amelyet a bérlő a szerződés aláírásakor elfogad. A befizetést havonta 7 napon belül kell befizetni a letét elhelyezéséhez. A tulajdonos nem követelheti meg, hogy a bérleti díjat minden hónap 1. napja előtt megfizessék.

5

A tulajdonos minden évben csak a CPI, a fogyasztói árindex emelkedése alapján növelheti a havi fizetést, másrészt, aki a padló költségeit vállalja, a szerződésben is megjelenik. Elvileg a közösségi vagy építési munkálatok költségeit a bérbeadónak kell fizetnie, de a ház havi költségeit, mint például a gáz és a villamos energia, a tulajdonos vagy a bérlők fizetik.